Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Флора»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

Класс

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект
Сдача2024–2027
КлассКомфорт
Этажность15–17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024–2027
Класс
Комфорт
Этажность
15–17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
15–17
Корпуса
8
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 4 до 8
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1), Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2), Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
4 квартал 2025
Литер 2.1, Княжеская, 1 (Литер 3.1), Литер 2.2
4 квартал 2027
Литер 4.2, Литер 4.1

О жилом комплексе «Флора»

Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом.

В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.

Вместе с жильём создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. В составе «Флоры» — два детских сада, трёхэтажная школа, физкультурно-оздоровительный центр, двор-парк с ландшафтным дизайном и фонтан.

Для дополнительного комфорта жителей в проекте микрорайона предусмотрена новая автомобильная дорога с выходом в Аксайскому проспекту через ТЦ «Мега». В базовой структуре присутствуют коммерческие помещения для бизнеса, автономные котельные, подземный паркинг и гостевые парковки.

Архитектура «жилой экосистемы» «Флора» среди других масштабных проектов городской застройки выделяется оригинальной логикой дизайна: аккуратная работа с цветом, формой и высотой зданий. Геометрия пространства подчёркнута через систему второстепенных и основных аллей в окружении деревьев и кустарников, образующих непрерывную навигацию внутри двора.

В концепции благоустройства заложена идея единого динамичного пространства, которое создаётся через несимметричные линии пешеходных дорожек и аллей, направляющих жителей от одной зоны отдыха к другой.

Переосмыслив актуальные запросы качества жизни современного человека в содружестве с архитекторами и ландшафтными дизайнерами, ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» воплотила их в своём флагманском проекте «Флора».

  • Все корпуса
  • Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Княжеская, 1 (Литер 3.1)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Литер 2.1
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Литер 2.2
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Литер 4.1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Литер 4.2
    Сдача в 4 кв. 2027
От 22 м²
2,8–7,3 млн ₽
164 предложения
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
22,4 м²
3,69 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
22,8 м²
2,95 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
23,6 м²
3,06 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
31,3 м²
3,91 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
31,8 м²
4,28 млн ₽
От 35 м²
4,1–8 млн ₽
440 предложений
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
35,0 м²
4,2 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
36,3 м²
4,35 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
37,4 м²
4,48 млн ₽
Княжеская, 1 (Литер 3.1)
1 кв. 2026
37,6 м²
4,51 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
40,9 м²
4,9 млн ₽
От 40 м²
4,8–12 млн ₽
141 предложение
Княжеская, 1 (Литер 3.1)
1 кв. 2026
42,7 м²
5,36 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
52,2 м²
6 млн ₽
Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
3 кв. 2025
53,0 м²
6,08 млн ₽
Литер 4.1
4 кв. 2027
55,2 м²
10,92 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
57,2 м²
6,57 млн ₽
От 56 м²
7,3–13,1 млн ₽
101 предложение
Литер 4.1
4 кв. 2027
56,4 м²
11,57 млн ₽
Литер 4.1
4 кв. 2027
56,7 м²
11,22 млн ₽
Литер 2.2
4 кв. 2025
64,0 м²
7,36 млн ₽
Литер 4.1
4 кв. 2027
64,6 м²
12,79 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
79,5 м²
8,74 млн ₽
Всего 863 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Флора»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 31% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,4 млн ₽
Средняя цена м²197 490 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода34%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026
2 отзыва и 2 вопросаПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.0
Дмитрий Дмитрий
11 декабря 2025
Полезный
Плюсы:

Отличный быстроразвивающийся район, с хорошей с будущем инфоструктурой, рядом строиться еще два крупных ЖК. Лучшая замена Северному, Левенцовке и Батайску.

Минусы:

Нет

Имя скрыто
6 декабря 2025
Плюсы:

Относительно невысокая этажность, много клумб и газонов, достаточно парковок.

Минусы:

Застройщик вводит в заблуждение своих клиентов. При покупке квартиры обещали закрытую территорию в ЖК Флора, Аксай. Прошло более полугода. Забора нет. Обратной связи никакой нет. Рекламируют ЖК как «комфорт+», но он не соответствует этим параметрам. Также еще одна ситуация. После сдачи дома, застройщик демонтировал часть детской площадки, осталось только пустое место. Фото для рекламы сделали, потом все демонтировали. Порекомендовать не могу данную организацию. Разочарован

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
2,8–7,3 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
4,1–8 млн ₽
2-комнатные
От 40 м²
4,8–12 млн ₽
3-комнатные
От 56 м²
7,3–13,1 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексФлора
Аксай, Ростовская область,Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект
Телефон: +79304650847
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Флора». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Флора» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.