Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Флора»

Сдача

Сдача в 2026 — 2028, есть сданные

Класс

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект
Сдача2024–2028
КлассКомфорт
Этажность15–17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024–2028
Класс
Комфорт
Этажность
15–17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
15–17
Корпуса
8
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 4 до 8
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1), Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3), Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
4 квартал 2025
Литер 2.2, Литер 2.1
1 квартал 2026
Литер 3.1
4 квартал 2028
Литер 4.2, Литер 4.1

О жилом комплексе «Флора»

Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом.

В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.

Вместе с жильём создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. В составе «Флоры» — два детских сада, трёхэтажная школа, физкультурно-оздоровительный центр, двор-парк с ландшафтным дизайном и фонтан.

Для дополнительного комфорта жителей в проекте микрорайона предусмотрена новая автомобильная дорога с выходом в Аксайскому проспекту через ТЦ «Мега». В базовой структуре присутствуют коммерческие помещения для бизнеса, автономные котельные, подземный паркинг и гостевые парковки.

Архитектура «жилой экосистемы» «Флора» среди других масштабных проектов городской застройки выделяется оригинальной логикой дизайна: аккуратная работа с цветом, формой и высотой зданий. Геометрия пространства подчёркнута через систему второстепенных и основных аллей в окружении деревьев и кустарников, образующих непрерывную навигацию внутри двора.

В концепции благоустройства заложена идея единого динамичного пространства, которое создаётся через несимметричные линии пешеходных дорожек и аллей, направляющих жителей от одной зоны отдыха к другой.

Переосмыслив актуальные запросы качества жизни современного человека в содружестве с архитекторами и ландшафтными дизайнерами, ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» воплотила их в своём флагманском проекте «Флора».

  • Все корпуса
  • Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Литер 2.1
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Литер 2.2
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Литер 3.1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Литер 4.1
    Сдача в 4 кв. 2028
  • Литер 4.2
    Сдача в 4 кв. 2028
От 22 м²
2,9–4,6 млн ₽
156 предложений
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
22,4 м²
3,69 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
22,8 м²
3,18 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
23,6 м²
3,29 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
31,3 м²
4,22 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
31,8 м²
4,6 млн ₽
От 35 м²
4,5–5,5 млн ₽
444 предложения
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
35,0 м²
4,55 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
36,3 м²
4,71 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
37,4 м²
4,85 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
37,7 м²
4,9 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
40,9 м²
5,31 млн ₽
От 40 м²
5,2–7,1 млн ₽
131 предложение
Литер 4.1
4 кв. 2028
43,0 м²
5,8 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
52,2 м²
6,53 млн ₽
Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
3 кв. 2025
53,0 м²
6,61 млн ₽
Литер 4.1
4 кв. 2028
55,2 м²
6,9 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
57,2 м²
7,15 млн ₽
От 56 м²
6,9–9,6 млн ₽
103 предложения
Литер 4.1
4 кв. 2028
56,7 м²
7,08 млн ₽
Литер 2.2
4 кв. 2025
64,0 м²
8 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
64,7 м²
8,08 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
79,4 м²
8,24 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
79,8 м²
9,58 млн ₽
Всего 858 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Флора»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены снизились на 19% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,6 млн ₽
Средняя цена м²117 036 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода18%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026
2 отзыва и 2 вопросаПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.0
Имя скрыто
6 декабря 2025
Полезный
Плюсы:

Относительно невысокая этажность, много клумб и газонов, достаточно парковок.

Минусы:

Застройщик вводит в заблуждение своих клиентов. При покупке квартиры обещали закрытую территорию в ЖК Флора, Аксай. Прошло более полугода. Забора нет. Обратной связи никакой нет. Рекламируют ЖК как «комфорт+», но он не соответствует этим параметрам. Также еще одна ситуация. После сдачи дома, застройщик демонтировал часть детской площадки, осталось только пустое место. Фото для рекламы сделали, потом все демонтировали. Порекомендовать не могу данную организацию. Разочарован

Дмитрий Дмитрий
11 декабря 2025
Плюсы:

Отличный быстроразвивающийся район, с хорошей с будущем инфоструктурой, рядом строиться еще два крупных ЖК. Лучшая замена Северному, Левенцовке и Батайску.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
2,9–4,6 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
4,5–5,5 млн ₽
2-комнатные
От 40 м²
5,2–7,1 млн ₽
3-комнатные
От 56 м²
6,9–9,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексФлора
Аксай, Ростовская область,Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект
Телефон: +79304650847
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Флора». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Флора» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.