Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Флора»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Семейная ипотека 2,5%
Семейная ипотека 2,5%

Действует До 31.12.25

Адрес
Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект
Сдача2024-2028
КлассКомфорт
Этажность15-17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,70 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024-2028
Класс
Комфорт
Этажность
15-17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,70 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024-2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
15-17
Корпуса
8
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 4 до 8
Потолки
2,70 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1), Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2), Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
4 квартал 2025
Литер 2.2, Литер 2.1
1 квартал 2026
Литер 3.1
4 квартал 2028
Литер 4.2, Литер 4.1

О жилом комплексе «Флора»

Город стремительно развивается. Мы вместе с ним. Инфраструктура города пополняется новыми сервисами и полезными опциями, которые позволяют нам получать всё необходимое рядом с домом.

В основе концептуального подхода СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» к развитию микрорайона «Флора» лежит формирование современного жилого и общественного пространства, интегрированного в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.

Вместе с жильём создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. В составе «Флоры» — два детских сада, трёхэтажная школа, физкультурно-оздоровительный центр, двор-парк с ландшафтным дизайном и фонтан.

Для дополнительного комфорта жителей в проекте микрорайона предусмотрена новая автомобильная дорога с выходом в Аксайскому проспекту через ТЦ «Мега». В базовой структуре присутствуют коммерческие помещения для бизнеса, автономные котельные, подземный паркинг и гостевые парковки.

Архитектура «жилой экосистемы» «Флора» среди других масштабных проектов городской застройки выделяется оригинальной логикой дизайна: аккуратная работа с цветом, формой и высотой зданий. Геометрия пространства подчёркнута через систему второстепенных и основных аллей в окружении деревьев и кустарников, образующих непрерывную навигацию внутри двора.

В концепции благоустройства заложена идея единого динамичного пространства, которое создаётся через несимметричные линии пешеходных дорожек и аллей, направляющих жителей от одной зоны отдыха к другой.

Переосмыслив актуальные запросы качества жизни современного человека в содружестве с архитекторами и ландшафтными дизайнерами, ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» воплотила их в своём флагманском проекте «Флора».

  • Все корпуса
  • Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Литер 2.1
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Литер 2.2
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Литер 3.1
    Сдача в 1 кв. 2026
От 22 м²
2,7–7,4 млн ₽
52 предложения
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
22,4 м²
3,69 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
23,1 м²
2,77 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
31,8 м²
5,46 млн ₽
От 35 м²
3,8–7,8 млн ₽
124 предложения
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
35,0 м²
5,67 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
37,0 м²
4,07 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
37,6 м²
4,13 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
40,9 м²
6,62 млн ₽
От 40 м²
5,5–8,7 млн ₽
39 предложений
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
40,5 м²
6,15 млн ₽
Литер 3.1
1 кв. 2026
42,7 м²
7,5 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
52,4 м²
7,97 млн ₽
Александра Невского, 2к2 (Литер 1.2)
3 кв. 2025
53,0 м²
8,04 млн ₽
Александра Невского, 2к3 (Литер 1.3)
3 кв. 2025
57,4 м²
8,73 млн ₽
От 64 м²
6,7–11,7 млн ₽
30 предложений
Литер 2.1
4 кв. 2025
64,3 м²
6,75 млн ₽
Литер 2.1
4 кв. 2025
64,6 м²
6,78 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
79,4 м²
8,24 млн ₽
Александра Невского, 2к1 (Литер 1.1)
3 кв. 2025
79,8 м²
11,33 млн ₽
Посмотреть 33 квартиры от агентов и собственников
Всего 278 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Флора»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 0,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,8 млн ₽
Средняя цена м²147 586 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025
2 отзыва и 2 вопросаПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.0
Душин Дмитрий
11 декабря 2025
Плюсы:

Отличный быстроразвивающийся район, с хорошей с будущем инфоструктурой, рядом строиться еще два крупных ЖК. Лучшая замена Северному, Левенцовке и Батайску.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ

3,67 отзывов
Строительная компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» была основана в 2016 году, что не помешало за такой короткий период зарекомендовать себя в качестве надежного застройщика среди крупных региональных инвесторов и завоевать доверие уже более тысячи покупателей из г. Ростова-на-Дону.

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
2,7–7,4 млн ₽
1-комнатные
От 35 м²
3,8–7,8 млн ₽
2-комнатные
От 40 м²
5,5–8,7 млн ₽
3-комнатные
От 64 м²
6,7–11,7 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексФлора
Аксай, Ростовская область,Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект
Телефон: +79304650847
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Флора». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Флора» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.